En plein centre d'Auvelais et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel et lumineux appartement au RDC d'une copropriété très bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing intégré sur mesure, d'une spacieuse buanderie, d'une belle pièce de vie ave cuisine ouverte hyper-équipée, d'un hall de nuit desservant un WC indépendant, 2 belles chambres (14,8 et 12,6m²), d'une salle de bains (évier - bain - douche) ainsi que d'un espace bureau/dressing de 7,5m² supplémentaire.
Balcon ultra lumineux donnant sur le parking communal. Cave privative en sous-sol. Ascenseur. Accès PMR possible par l'arrière du bâtiment.
Au niveau technique : Châssis PVC DV performants (bien insonorisés), CC gaz de ville (chaudière récente), installation électrique en cours de contrôle, PEB B (code unique 20261017027912).
Prix souhaité : 260.000€. Charges communes actuelles : provision de 171€ mensuelle (126€ pour le fond de roulement et 45€ pour le fond de réserve). Quotités : 548/10.000.
PV de copropriété disponibles sur demande.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous sans plus attendre au 0497/28.93.86.
| Référence | 7911286 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 96,3 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Rangement vélo | Oui |
| Cave | Oui |
| Nombre de caves | 1 |
|---|---|
| Nombre de WC | 1 |
| Surface chambre 1 | 14.8 m² |
| Surface chambre 2 | 12.6 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 36 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Surface bureau | 7.5 m² |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | Privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Central |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 146 |
| E total (Kwh/an) | 15900 |
| PEB code unique (-) | 20261017027912 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 17/10/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 17/10/2026 |
