Dans une rue calme entre Tamines et Moignelée, venez découvrir ce superbe et lumineux appartement de plus de 110m² habitables au rez-de-chaussée d'une résidence de 9 lots de standing en cours de construction.
Il se compose d'un vaste hall avec WC indépendant, d'un magnifique séjour avec cuisine équipée ouverte (possibilité de la modifier ou choisir le modèle), d'une grande buanderie, de 2 spacieuses chambres ainsi que d'une salle de bains (WC - douche - évier - bain). Cave en sous-sol de 8m². Terrasse de presque 15m² très bien orientée Sud permettant d'avoir une luminosité jusqu'au couché du soleil!
1 emplacement de parking extérieur compris dans le prix. Un emplacement de parking intérieur pour 7.500€ HTVA soit 9.075€ TVAC.
Un jardin commun sera aménagé à l'arrière de la propriété.
Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de compteurs individuels, d'une excellente isolation (PEB A+) ainsi que de matériaux de qualité. Ascenseur KONE desservant chaque étage.
Livraison clé sur porte à l'acte authentique prévue pour fin 2026. L'immeuble est visitable dès maintenant! Plafonnage et chape sont déjà réalisés pour certains lots.
Prix : 315.000€ HTVA soit 381.150€ TVAC.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur place, contactez-nous au 0497/28.93.86. EVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR DEMANDE.
Projection photo non contractuelle.
| Référence | 7532125 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112,2 m² |
| Disponibilité | 31/12/2026 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Nombre de lots | 9 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.3 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 47.1 m² |
| Surface salle de bain | 8.4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Porte blindée | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de construire | Oui |
| Destination bâtiment (type) | Privé - habitation |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Zone d'habitation |
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Classe DPE | Ap |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 18 |
