Dans une rue calme entre Tamines et Moignelée, venez découvrir ce superbe et lumineux appartement de 112m² habitables au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence de 9 lots de standing en cours de construction.
Il se compose d'un vaste hall avec WC indépendant, d'un magnifique séjour avec cuisine équipée ouverte (possibilité de la modifier ou choisir le modèle), d'une grande buanderie, de 2 spacieuses chambres (plus de 18 et 14m²) ainsi que d'une salle de bains (WC - douche - évier - bain). Cave en sous-sol de presque 8m². Terrasse de presque 15m² très bien orientée Sud SO permettant d'avoir une luminosité jusqu'au couché du soleil!
1 emplacement de parking extérieur compris dans le prix. Un emplacement de parking intérieur pour 7.500€ HTVA soit 9.075€ TVAC.
Un jardin commun sera aménagé à l'arrière de la propriété.
Au niveau technique, le bien est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, de compteurs individuels, d'une excellente isolation (PEB A) ainsi que de matériaux de qualité. Ascenseur KONE desservant chaque étage.
Livraison clé sur porte à l'acte authentique prévue pour fin 2026. L'immeuble est visitable dès maintenant! Plafonnage et chape sont déjà réalisés pour certains lots.
Prix : 315.000€ HTVA soit 381.150€ TVAC.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur place, contactez-nous au 0497/28.93.86. EVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR DEMANDE.
Projection photo non contractuelle.
| Référence | 7540514 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112,23 m² |
| Disponibilité | 31/12/2026 |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre de lots | 9 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Bien en construction | Oui |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | Personne |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche et bain |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.3 m² |
| Surface du séjour | 47.1 m² |
| Surface salle de bain | 8.48 m² |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Permis de construire | Oui |
| Destination bâtiment (type) | Privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Zone d'habitation |
| Orientation de la façade avant | Nord |
| Surface de terrasse 1 | 14.95 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Classe DPE | Ap |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 18 |
