Appartement - à vendre - 5070 Fosses-la-Ville - 297 000 €  Hors frais

Description

Dans un magnifique complexe de 33 appartements de standing, venez découvrir cet appartement au 1er étage qui ne vous laissera pas indifférent! Il se compose comme suit : vaste hall desservant un séjour avec cuisine équipée, 2 spacieuses chambres (13 et 14m²), une SDB, un WC indépendant et une buanderie. La terrasse de 11m² est accessible par le séjour/cuisine. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur le jardin commun hyper bien orienté, vous y sentirez un air de vacances. L'appartement est équipé de matériaux dernier cri et bénéficie de performances énergétiques : isolation - VMC double flux - CC par le sol - PEB A. Très peu énergivore. Vous pouvez choisir une place extérieure et/ou intérieure APD 14.000€ hors frais et une cave APD de 4.500€ hors frais. Un jardin boisé commun et agrémenté d'un étang complète l'ensemble, accessible par le sous-sol. D'autres lots sont disponibles à différents prix. Il est possible de les visiter et/ou d'obtenir les informations sur demande. Prix : 297.000€ HTVA soit 356.341€ TVAC. Contactez-nous au 0497/28.93.86.

Documents

•  15 B11 - Certificat PEB.pdf

Général

Référence	6121833
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	97 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2024

Equipements de base

Accès PMR	Oui
Cuisine	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	Chauffage au sol
Type d'ascenseur	Personne
Type de cuisine	Équipée
Type de salle de bain	Douche
Double vitrage (type)	Isolation thermique et acoustique
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

WC (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nombre de terrasses	1
Surface du séjour	33 m²
Surface salle de bain	6 m²
Orientation de la terrasse 1	Sud-est

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Type de contrôle d'accès	Badge
Porte blindée	Oui

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Ouvertures (type)	PVC

Spécificités terrain

Environnement et vue (type)	Calme
Environnement et vue 2 (type)	Zone d'habitation

Domaine juridique

Permis de construire	Oui
Destination bâtiment (type)	Privé - habitation

À proximité de

Magasins à proximité	Oui
Écoles à proximité	Oui
Transports en commun à proximité	Oui
Centre sportif à proximité	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétique

Classe DPE	A
DPE (Kwh/m²/an)	49
E total (Kwh/an)	4719
PEB code unique	20240527501142