Au coeur de Falisolle, découvrez cette maison partiellement rénovée de plus de 120m² et comprenant au RDC : un hall d'entrée, un séjour ouvert, une cuisine non-équipée, une buanderie avec un WC indépendant ainsi qu'une ancienne véranda. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 2 chambres et une 3ème communicante, une SDB (douche - évier) et un WC indépendant. Au second étage : grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Cave en sous-sol.
Terrasse à terminer à l'arrière ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et orienté plein ouest. Un emplacement de stationnement privatif à l'avant de la propriété.
Travaux déjà réalisés : toiture - une partie de l'installation électrique - isolation - une partie de la finition des murs - une partie des châssis - système de chauffage au gaz de ville - SDB - parquet - terrasse.
A prévoir : finitions murs et plafonds RDC - cuisine - corniche arrière et petites finitions toiture de l'annexe - une partie des châssis - terminer l'installation électrique.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% pour un 1er achat/habitation unique.
Faire offre à partir de 165.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86.
| Référence | 7549445 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120,4 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.3 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.3 m² |
| Surface de la salle à manger | 12.8 m² |
| Surface de la cuisine | 13 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Année de rénovation | 2013 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | Privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | Zone d'habitat |
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la façade avant | Est |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 324 |
| E total (Kwh/an) | 46428 |
| PEB code unique | 20260123031123 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 23/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 23/01/2026 |
