A Velaine-sur-Sambre, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 2a 16ca. Elle se situe à 2 pas des grands axes, commerces, écoles,...
Elle se compose au rdc : d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine à revoir, d'une salle de bains (WC - évier simple et bain) ainsi que d'un garage de 14m² servant également de buanderie. A l'étage, petit SAS desservant 3 chambres indépendantes. Un débarras/bureau attenant à la 3ème chambre. Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Cave en sous-sol.
Terrasse avec abri de jardin (toiture neuve) et jardin clôturé.
Le toit est entièrement neuf de 2024 et isolé. Châssis PVC DV + volets à l'avant. Chauffage via poêles à bois. Installation électrique à revoir (CE non conforme) bien que certains points aient été déjà revus - PEB E (code unique : 20250806019708).
Idéale pour un 1er achat. Frais d'achat à 3% pour les primo acquéreurs.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86.
| Référence | 7057416 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 216 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Poêle à bois |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.6 m² |
| Surface du séjour | 26.8 m² |
| Surface de la salle à manger | 15.65 m² |
| Surface de la cuisine | 8.4 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Zone d'habitation |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 360 |
| E total (Kwh/an) | 60079 |
| PEB code unique | 20250806019708 |
