AVIS AUX INVESTISSEURS ! Immeuble à appartements avec rentabilité nette actuelle de 5% (frais d'achat inclus).
Le bien se compose de 3 appartements (tous loués actuellement) composés d'1 ou 2 chambres avec des revenus locatifs mensuels de 1.650€ hors charges et loyers non indexés.
CC mazout (chaudière commune récente) - toit en bon état - châssis PVC DV - inst. électrique en cours de contrôle. PEB pour chaque lot et partiel pour les communs. Compteurs électriques ind. - compteur d'eau commun.
Mise en conformité urbanistique à prévoir et pas de conformité incendie (à mettre aux normes par l'acquéreur).
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86.
| Référence | 6550168 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 182,3 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.1 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Surface du séjour | 47.1 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | Im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Zone d'habitation |
|---|
| Type de revêtement de sol | Carrelages |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 388 |
| E total (Kwh/an) | 25830 |
| PEB code unique | 20250203007909 |
| Nombre de Lot | 3 |
|---|
